原本楼市最火热的“金九银十”今年被当头泼了一盆冷水，距离调控“黄金周”已过去半月，房地产（房地产项目可行性研究报告）市场出现了积极变化。从房价环比涨跌幅度看，天津、上海、南京、厦门、杭州、合肥等15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。
其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0个至3.8个百分点之间。合肥、南京、厦门、苏州因上半年房价领涨全国备受关注，此轮调控也自然受到重点“关照”。调控后，“楼市四小龙”的情况如何？数据显示，新政后南京新房认购量都在300套左右，相比市场最火热时期下跌了近三成；合肥连续多日出现了商品房备案零套的情况；厦门成交量已连续两周处于低位。
房价方面，10月上旬南京、合肥、厦门新建商品住宅分别出现2%、1%、1%的环比上涨，但与9月份相比涨幅明显下降，分别减少了1.7%、3.6%和1.9%。成交价方面，据显示，截至10月18日，合肥10月二手房均价14581元/平方米，环比上月上涨5.84%，涨幅领衔全国；南京二手房均价23337元/平方米，环比上月上涨5.64%；厦门二手房均价38195元/平方米，环比上月上涨4.72%；苏州均价16057 元/平方米，环比上月上涨3.10%。