在政策的调控下，10月份房价这趟高速行进的列车已经刹车，后市的发展成为当下最关注的话题。调控是为了防止房地产（房地产项目可行性研究报告）大起大落对经济带来不利影响，调控的目的主要针对投资性和投机性需求，对刚需、改善性需求仍然还是支持的，对于下一步房地产的走势，仍然坚持以前的判断，6个月后，中国的房地产市场一定会冷静。
今年的上涨，也许是中国房地产市场最后一次惊艳上涨。还没有出手买房的，如果是我，我会等等，因为从任何一个层面而言，再次出现暴涨的概率已经很低，不要去赌自己的运气。本轮楼市政策在10月中旬进入执行阶段，从政策执行力度看，是过去十几年房地产调控执行力度最大的一次。”业内认为，从市场价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地都出现了前期虚高价格的二手房房源大幅降价到市场水平的现象。
本轮政策将快速抑制房价过快上涨，一旦年末央行额度吃紧，房价的下调很可能会蔓延到很多城市。”业内人士也表示，相信随着各城调控政策进一步的落地和实施，房价涨幅将越来越小，出现回落的城市会越来越多，全国房价将呈现出稳中有降的态势。