虽然市场担忧多地出台楼市调控政策，会导致楼市降温，进而拖累经济企稳；但有声音认为，市场高估了今年此轮房地产（房地产项目可行性研究报告）热潮对经济的拉动作用。房地产对经济贡献的主要渠道是房地产建设投资领域，而房价和房地产销售对经济增长的贡献相对温和。与美国不同，我国以房产作抵押进行消费的现象并不普遍，而房地产建设可以带动钢铁、水泥、建材等上下游产业的发展，所以房地产主要从供应端（即房地产建设）而非销售端拉动经济。
从过去一年的情况看，虽然房地产新开工面积有所回升，但回升的幅度远低于房地产销售增速。今年以来，房地产投资增速平均只有5.8%，这一数据虽然好于去年，但并没有泡沫性增长。与2013年相比，今年房地产的建设规模并没有在高位运行，且投资增速的反弹也没有那么明显，所以即便未来楼市降温，房地产建设向下调整的幅度也会小于前两年。
房地产销售面积方面，今年10、11月仍会保持10%左右的增长，受调控政策影响，12月可能会接近零增长，明年预计保持个位数增长。房地产投资在今后两个月内还会惯性保持5%~7%的增速，今年全年的房地产投资增速会高于去年，对经济有一定支撑作用；然而，随着明年房地产销售的放缓，房地产投资也会相应有所减弱，对经济的支撑作用自然也会弱化。