现在的客户跟“十一”前根本无法相比，售楼处基本上没人，来的也是退订的，销售（销售项目可行性研究报告）量直线下降，现在不管是商住还是住宅，客户根本就不管，全线观望。
目前北京楼市已然开展了整顿工作，凡是涉及热销、售罄、日光乃至价格洼地等一系列形容楼盘销售的修饰词语全部更换，只能留下客观公正的描述性词语。
尽管新政带来一定的影响，不过一手房市场表现得较为稳定。10月上旬以来，北京仅有4个项目入市，其中仅亿城燕西华府 一个住宅项目，其他三个项目分别是远洋新天地菲慕8号、中昂时代广场、西长安壹号3个商办项目，这与节前一周14盘入市的盛况已不可同日而语。
首套房或二套房首付分别上浮至四成和七成，的确有客户的支付能力出现一定问题，但公司会根据客户情况在首付上变通，比如二套房客户可以先付四成，剩下三成在年底前支付就行。具体如何分期支付还需与营销负责人协商。