短短9天时间，北京、南京、厦门等20多个城市先后发布楼市调控新政，力度空前。与此同时，住建部祭出雷霆行动，公布45家违法违规房地产（房地产项目可行性研究报告）开发企业和中介机构名单。这次各地方和相关部门“不约而同”密集出手，可谓正当其时。前段时间，我国多地房价高歌猛进，楼市异常火爆。仅8月份，70个大中城市中房价上涨者就达到64个，新增贷款中以住房按揭贷款为主的中长期贷款率高达56%。这把“虚火”更点燃了社会的燥热。
诸如“夫妻排队离婚竟为买房”“卖掉两套房拯救一家上市公司”等消息让人瞠目，资本“脱实向虚”迹象明显，“实干不如抢房”等论调也大大消解着勤劳奋斗的意义。此时给狂飙的楼市“踩刹车”“勒缰绳”，正是回应民众焦虑，直指市场痛点。不过，在为新政叫好的同时，社会也不乏担忧。过去十余年里，中国房地产市场历经多次调控，往往刚见到一点成效，多空两头就拼命拉锯，一直没能走出“屡涨屡调，屡调屡涨”的怪圈。毋庸讳言，楼市调控的对抗性力量不容小觑，方方面面的冲击和压力还很大。一些地方对土地财政的依赖还在持续，即便高压调控仍难抑制寻机“微调”心态，而利益集团更不愿意放弃吃惯了的“香饽饽”。
比如此次，严查严管风声尚紧，一些人还在顶风作案，未批先售、定价混乱、场外配资等时有发生。各种利益激烈博弈之时，楼市调控能否持之以恒，考验着有关部门的智慧与魄力，更影响着市场与社会的信心与预期。