假期楼市冷清也有可能是受出游影响。下一步销售（销售项目可行性研究报告）策略和价格是否会调整，还不好说，要看市场反应。购房者在观望，在观望。国庆期间，通过“我爱我家”达成的新增合同签订量、新增客源量、新增房源量、新增带看量等数据全线回落，市场明显降温。
国庆黄金周并非工作日，成交数字参考意义受到限制。杭州此前已经密集出台相关调控措施，一定程度上限制了投资性需求，但力度仍然偏宽松，市场对后期政策加码有预期。预计杭州楼市十月成交将受到较大影响，呈现“量缩价稳”态势。多种因素叠加，购房者观望情绪开始变浓。在房地产市场面临风险的形势下，进一步出台抑制性调控政策很有必要。
总体来看，本轮政策有望取得积极效果，防止市场非理性发展。但各城市在出台政策时，也应考虑到刚需群体的合理置业需求，进行针对性区分，维护市场理性运行，避免出现大的波动。