历时18个月，一路飘红的一线楼市即将迎来拐点。北京区域，10月1日-6日，新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）网签量仅为204套，与9月同期相比大跌73.7%，与去年同期相比下跌42.2%。10月1日-6日，二手住宅网签量仅为152套，与9月同期相比大跌96.5%。预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策，楼市政策拐点已经出现。这一轮限购政策，对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧，意味着调控从过去的一线蔓延到二线城市。预计楼市很可能从北京等一线城市开始降温。
从各地集中出台的调控政策看，主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还将有多个城市加入调控行列。
调控政策密集发力，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。但必须认识到，此类市场拐点是周期性的，而非实质性下跌。