尽管地方频频出手调控，楼市仍持续高烧不退。就在杭州上月实施住房限购前一日，杭州市区（含余杭、富阳）创造了单日商品房销售（销售项目可行性研究报告）3265套的历史记录。二手房签约同样创下历史新高，达到1840套。更有甚者，在杭州限购前夜，为了冲业绩，开发商纷纷通知外地客户赶紧签约。甚至有的开发商拿着POS机，赶到上海让客户刷卡。
到目前为止，8月以来一批楼市新政还未产生立竿见影的效果。上月国家统计局公布数据显示，今年8月，全国70个大中城市中，一线及二线热点城市的一手和二手房房价均暴涨，上海新建商品住宅环比涨幅达到5.2%，同比暴涨37.8%，深圳同比涨幅也达到37.3%。8月70个大中城市新建商品住宅价格环比增长1.3%，环比增幅明显高于7月的0.7%，为2010年5月以来最高环比增幅，即近76个月以来的最高增幅。
9月全国100个城市新建住宅均价环比上涨2.83%，同比上涨16.64%，涨幅均较上月扩大。其中北京、上海等十大城市新建住宅均价同比上涨21.49%，环比上涨3.41%，涨幅也都超过上月。