在这两土地（土地项目可行性研究报告）块地所在的新街区域，去年合众拿的地块以2002元/m2的底价捡漏成交，前年融科东南海项目的地价为2082元/m2，相比之下，地价涨了近5倍。
就在地块出让前，新街地块的周边在售楼盘已经有所动作。其东面的融科东南海项目上调了备案价到18880元/m2。该项目在今年初时成交均价仅8703元/m2，前八月的均价则在9500元/m2左右，但在本月成交均价已上升到11500元/m2。
北东单元地块开拍时，时间已18：47，起拍价9亿元，楼面起价为12000元/m2的26号市北东单元地块，在首轮报价时，郑州绿都出价14亿元后，溢价率直接提到55%，楼面价达到18655元/m2。随后经过四轮报价，便由港中旅以15.21亿元总价竞得，楼面价20267元/m2刷新了萧山纪录，溢价率69%。