2014、2015、2016年3年居民中长期贷款月均新增分别为1858亿元、2542亿元和4532亿元，同比分别增长-0.9%、36.8%和78.3%。8月份，居民中长期贷款余额为18.23万亿元，同比增长11.9%。按揭贷款占零售（零售项目可行性研究报告）贷款的比重自2008年的78.7%一路持续下降，到2013年降到最低位的59.7%，此后随着经济下行压力的持续加大，比重回升至65.9%。
与此形成鲜明对比的是，非金融企业及机关团体中长期贷款余额为38.19万亿，同比仅增1.9%。房贷利率持续下降。全国首套房平均贷款利率降至4.44%，继续创历史新低，一些大型的股份制商业银行及外资银行表现都十分活跃。监测的全国532家银行，提供9折优惠利率的银行有212家，占比39.8%；提供9折以下优惠利率的银行有155家，占比29.14%。银行的房贷比例有较大增长。
在贷款难、资产配置荒的情况下，银行目前还找不到比个人房贷更安全、更大宗、更有信用的资产，如渤钢等企业的债转股、债转债越多，越说明这些企业信用的不可靠，彰显了在目前情况下房贷的可爱，起码在现实的风险和未来的风险之间，银行理智地选择了未来的风险。