新房市场方面，由于房价太高和城区新盘供应稀少，六环外新盘热销已成为常态。北京市商品房统计口径包括普通住宅（住宅项目可行性研究报告）、别墅、商业、公寓和写字楼共成交3050套，环比减少12.2%。成交面积31.92万平方米，环比减少9.65%。成交均价30577元/平方米，环比减少13.63%。成交总金额97.6亿元，环比减少21.96%。
其中，普通住宅市场共成交1025套，成交均价为29407元/平方米，成交总金额35.17亿元，成交面积为11.96万平方米。成交居前的小区均位于密云、房山、顺义、昌平等郊区。综合多周的成交情况看，新房成交规模居前的楼盘大多接近六环。
受8月供应不足影响，北京新房市场成交量连续2月下滑，同时成交逐渐郊区化，价格小幅下跌。随着“金九银十”的到来，开发商为冲刺业绩，将增加推盘量，9月份新房成交量或将上升。从今年土地成交情况看，住宅用地极为稀缺，预计明年新建住宅市场将面临“供应荒”。