除了土地（土地项目可行性研究报告）价格快速上涨，厦门房价环比上涨4.6%，同比上涨39.6%，均处于前列，所以调控的必要性非常强。另外同类型房价涨幅比较快的城市还有南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等城市，“只要房价上涨速度较快的城市，都有可能会出台升级加码的调控政策。”
聚焦到出台限制性政策的热点城市来看，已经取得明显成效的城市，接下来调控升级的可能性不大，如深圳、苏州，8月成交量分别只有27万、49万平方米，市场热度显著回落，再度打压需求已无必要；而调控效果不明显，甚至市场持续高热的城市，接下来政策仍有可能继续加码，如上海8月成交量暴增至170万平方米，南京、合肥也都在100万平方米以上，其中南京、合肥房价更是持续快速上涨。
对于目前政策面依旧趋宽的城市而言，近期市场较热的城市应当警惕，如杭州、天津下半年来成交量保持高位，房价涨幅也均跻身全国前十，接下来均有出台地方限制性政策的可能；而成交不理想的城市也不用过于担心，参照9月初的沈阳，接下来或将陆续推出需求刺激性政策，助力市场去库存。