2016年是中国有史以来“地王”最密集的年份。今年全国单宗土地(土地项目可行性研究报告)超过10亿元的地块共有320宗,其中溢价率超过100%的“地王”达到了160宗,是去年同期的25倍。这股全国范围的地王热潮维持了大约半年之久,并呈现由中心热点城市不断向周围地区蔓延之势,疯狂的地王现象再次反映出资本的恐慌和焦躁。
中国金融体系过去几年一个翻天覆地的变化是泛影子银行体系或大资管急速扩张,并力压传统银行体系。《中国资产托管行业发展报告(2016)》显示,截至2015年底,我国各类资管机构管理资产总规模达到93万亿元,过去3年的复合增长率达到51%。从银行业托管产品规模占比看,截至2015年末,位居前四位的是银行理财托管、证券公司客户资产管理托管、基金公司客户资产管理托管、信托财产保管,占比分别达24.57%、13.76%、13.07%、12.02%。
中国存托比达62.74%,托管总资产占银行总资产比重达45.17%,而2009年末存托比仅为7.84%,2011年末存托比为17.11%,存托比是托管资产占金融机构存款总量的比重。因此,泛影子银行体系或大资管存量余额大约占据整个传统银行体系的半壁江山。