今年前8月，北京共成交土地（土地项目可行性研究报告）24宗，比去年同期下降48.9%，其中住宅用地仅成交7宗，较去年同期下降66.7%。无论是土地交易宗数，还是交易体量均创下历史新低。从今年5月开始，北京土地市场已连续3个月出现零供应。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，北京并非无地可供，而是在收紧土地供应节奏，严控新增建设用地，也更多的反映了北京等一线城市政策上的谨慎。
今年北京将严控新增建设用地，各区落实年度减量目标，明确新增建设用地控制在1850公顷以内，要拆多、供少，逐步“瘦身”。由于北京有意调整土地供应节奏，特别是收紧住宅土地的供应数量，使得开发商蜂拥抢地，住宅用地成交的平均楼面价不断攀升。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，今年前8月，北京住宅用地的平均楼面价为每平米19972元，比去年同期上涨38.9%，创下历史新高。然而，北京并未出现地王潮。
由于北京有意调整土地供应节奏，特别是收紧住宅土地的供应数量，使得开发商蜂拥抢地，住宅用地成交的平均楼面价不断攀升。今年前8月，北京住宅用地的平均楼面价为每平米19972元，比去年同期上涨38.9%，创下历史新高。然而，北京并未出现地王潮。