核心二线城市纷纷出台楼市调控政策，并从限贷向限购升级，预示了调控范围正在蔓延。这是近期各地房价和土地（土地项目可行性研究报告）价不断上涨催生的政策反应。中国指数研究院近日发布的《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，8月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较7月扩大0.54个百分点；同比上涨13.75%，涨幅较7月扩大1.36个百分点。环比涨幅排名前十名的城市，除上海外均为二线城市。
无锡、珠海、昆山、廊坊等城市环比涨幅超过5%。上海在加强楼市调控的传闻中，个别地区甚至再现假离婚热潮。楼市泡沫升腾，其负面效应不仅在于民间以假离婚与调控政策博弈，更在于对宏观经济环境造成的扭曲。自一二线城市楼市暴热以来，已有不少企业因房价过高加大了运营成本，不得不迁移，而本应投放于实体经济的银行贷款和民间资金，也蜂拥进入楼市寻求利润，对实体经济形成抽血效应。
今年前7个月，全国固定资产投资增速为8.1%，民间固定资产投资增长2.1%，均创下新低。央行数据也显示，7月新增贷款4636亿元，其中住户部门贷款增加4575亿元，银行贷款资金几乎全部投向了房地产。在这种情形下，“抑制资产泡沫”成为近期经济调控的最强音，也为各热门楼市调控加码指明了方向。可以预期，目前核心一二线城市的限贷、限购政策，很可能进一步向其他城市扩展。