库存不足除了导致新盘数量大幅减少以外，一些人为因素进一步加剧了供需矛盾。像一些开发商每次开盘只拿出几十套房源，却通过连续多次加推，以类似于饥饿营销的方式，营造出火热销售（销售项目可行性研究报告）的气氛。近日，亦庄一处改善型大盘就推出新房源，30分钟便告售罄，但实际上，这次开盘仅仅推出了一栋楼，44套房源。据了解，该项目已经多次通过仅推出的几十套房源的方式进行销售，从而造成区域库存紧张，抢房的场面。
上述项目最新一期销售许可证早在今年4月份获批，共计三栋楼122套房源。而此次推出的这栋楼王就是早在4个月以前就取证入市的楼座。实际上，早在2010年4月，住建部就出台《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，明确要求对于取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，严肃查处捂盘惜售等违法违规行为。
但目前楼市的现状是，开发商在一张预售许可证下以“少量多批”形式推盘仍不在少数。如大兴某项目包含了公寓、平层、类别墅等不同产品类型，虽然同属一张预售证中，但每种产品类型都各自分别推盘，甚至同种类型产品也分多批开盘。