8月第三周全市网签量重回5500套大关，第四周网签量升至5952套，近几周的数据显示链家成交量依然呈现明显递增趋势，基于链家较大的市场占有率，可以推测，目前市场还处在升温阶段，后期网签规模将进一步扩大。
在价格上，8月第四周，北京二手住宅（住宅项目可行性研究报告）成交均价为49102元/平方米，环比上涨2.2%。均价较大幅度的上涨来源于两个方面的原因：首先是中心城区成交占比上升这一结构性因素影响，更主要的原因还是在于目前房源不足、买方热情高涨导致强势的卖方市场进一步加强，报价主导下的价格呈现大幅上涨态势。8月第四周新增房源挂牌价为51666元/平方米，继续快速上涨。
另一个更让市场紧张的指标是可售房源的不足。8月第四周链家可售存量仅为7月初的80%，两个月时间内可售房源被消耗20%，与可售存量不足对应的是去化速度呈现明显加速趋势，8月第四周去化速度为7.04%，预计后期房源将变得更加稀缺。种种数据显示，八月二手房的成交量已有追赶3月二手房成交高峰月的趋势。不过，对比三月和八月的市场火热的原因，仍有一些不同。