从2015年8月开始，通州在原有北京住宅（住宅项目可行性研究报告）限购的基础上，执行区域版的升级限购政策。如今，整整一年过去了，在这期间，不仅仅是住宅，通州的商住项目也被纳入限购范畴，通州也成为全国楼市中最特殊的区域。
2016年7月，通州商品住宅整体签约均价大约在35000元/平方米上下，相比去年同期23000元/平方米的均价，上涨了约50%。但即便如此，在行政副中心的利好下，全国最严限购也无法抑制通州房价的脱缰上涨。
限购一年里，通州楼盘价格整体涨幅在50%左右，虽然决策层不断放出通州要进一步控制房价的信号，但仍有近七成的受访者表示，仍旧相信通州未来的规划发展和升值潜力。