从国家统计局发布的数据显示，北京新建商品住宅（服装项目可行性研究报告）价格环比上涨1.7%，二手住宅价格环比上涨1.6%，与前几个月的涨幅相比出现放缓迹象。今年春节之后，北京房地产市场火热，近期开始出现冲高回落迹象。2月份以来，北京新建商品住宅价格的环比涨幅均超过2.3%，直到7月才降至1.7%。二手房住宅价格也在近期出现降温趋势，2月至5月环比涨幅也超过2.3%，其中3月份环比涨幅达到6.3%。
从6月份开始，环比涨幅开始回落到2%以下。涨幅过快的市场已经有调整需要，随着房价高位，按揭信贷短期急增，市场风险会越来越大。除了北京市场外，深圳、南京、合肥、苏州、厦门等城市的房地产市场均在上半年经历了一轮疯涨。有不少专家认为，房价上涨过快，部分地区存在泡沫。
日前中央政治局会议在部署下半年经济工作时，明确提出要落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务，同时罕见提及了“抑制资产泡沫”。多名业内人士分析指出，抑制资产泡沫可能重点指的是局部楼市价格的明显上涨，预计下半年不排除出台地方针对性的抑制局部泡沫的措施。
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