在相关改革的过程中，应当学会删繁就简，釜底抽薪。当前我国一些城市在土地（土地项目可行性研究报告）拍卖中之所以频频爆出“地王”，从某种意义上来说，就是房地产开发商试图通过不断提高土地价格从而与国家分享土地增值的收益。不能不说，这是一种极危险的土地博弈，任其下去，很可能会导致房地产市场价格彻底失控。
要解决我国房地产市场的问题，遏制住房地产市场价格上涨势头，必须首先理顺土地与商品房之间的关系，必须控制住土地的价格。将国有土地所有权通过更加明确的法律制度体现出来，国有土地的增值部分全部上交国家，确保从根本上维护国家利益。据此，房地产开发商今后不得从土地价格炒作中获取任何收益，才有望促使我国房地产市场逐步回到正常的轨道，并充分发挥市场配置资源的作用，引导我国房地产市场健康发展。
我国房地产市场这些年来积累了太多矛盾，牵一发而动全身，所以要综合整治，从根本上解决问题，再不能头痛医头脚痛医脚了。假如地方政府继续实行土地财政，仍想在土地价格上涨的过程中与民争利，那么，房地产市场的泡沫只会越来越严重。