7月份70城住宅（住宅项目可行性研究报告）房价环比涨幅总体收窄。收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。环比价格变动中，最高涨幅为厦门的4.6%，合肥以4.2%紧随其后，均比上月有所收窄。一线城市房价涨幅也进一步收窄，如深圳新房环比涨幅2.0%，环比收窄0.6个百分点；上海环比上涨1.4%，涨幅收窄0.6个百分点。值得注意的是，这已是70城房价整体环比涨幅连续3个月收窄。
这既与地方楼市调控有关，亦与需求透支、房价上涨乏力有关。7月，部分城市地方政府为抑制楼市过热，开始提高二三套房首付、并限制购房贷款。如，7月1日合肥楼市新政正式实施：二套房最低首付款比例为40%；购买第三套及以上住房，最低首付款比例均为60%，且停止住房公积金个人住房贷款。除了合肥，南京、苏州等二线城市也收紧了楼市政策，重启限贷、限购等“杀手锏”，以遏制房价过快上涨态势。
限贷方面，苏州规定，居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商贷购房，其最低首付款比例由40%调整为50%；居民家庭已有二套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。