24家房地产(房地产项目可行性研究报告)公司上半年实现营业收入合计1950.37万元,同比增长29.81%;实现净利润合计145.34万元,同比增长41.96%。总体增幅较大,但具体看上市公司业绩分化明显,绿地控股净利润最高约为46亿元,阳光股份则亏损1.36亿元。其中,24家公司中有20家盈利,4家亏损;从同比增长情况看,19家公司净利润实现同比增长,增幅在100%以上的7家;有5家公司净利润同比下降,降幅在100%以上的有3家,降幅最大的达到715%。
从净资产收益率看,有20家公司为正,4家为负。其中,10家在5%-10%之间,最高的达到28.72%,最低的为-21.07%。美好集团上半年净利润同比增长648.7%。公司表示,上半年政策面延续宽松基调,调首付、降税负、宽信贷,房地产行业指标持续转暖,开发投资、新开工面积增速双双触底回升,热点城市成交大幅放量,地价、房价轮动上涨。公司以项目为核心,条块结合,实行项目全周期运营管理、全过程精品管理,实现高回报。
商品房结算收入较上年同期大幅增长带来公司营业收入增长逾1倍。而净利润同比增长4.52%的卧龙地产表示,上半年楼市分化加剧,核心一二线城市市场呈现过热发展趋势,部分二线及多数三四线城市库存压力依然严峻,市场仍以去库存、促消费为主基调。