房地产（房地产项目可行性研究报告）行业进入了全新的整合时期。政策调控中的楼市，龙头房企反而更能展现自己“强者恒强”的综合实力，甚至可以通过兼并收购的方式来扩大市场份额。可以预见，房地产市场行业集中度将提升。近期，恒大地产连续举牌多家房企。以恒大为代表的产业资本举牌上市房企是一二级市场估值差异不断扩大带来的必然结果。在目前一二线城市土地成本高企的大环境下，地产股估值一直在低位徘徊。
区域配置占优的房企也是如此，但土地市场价格日新月异，尤其是7月一线城市住宅土地均价超过3万元/平方米，较2015年均值水平增长了174%，一二级市场价差愈演愈烈。优质资源稀缺的时代，拥有丰厚资源的上市房企对产业资本的吸引力与日俱增。恒大集团将拥有境内资本市场A股上市平台，通过恒大集团与嘉凯城的战略整合，进一步增强上市公司持续盈利能力，为股东争取更多投资回报。
类似万科、恒大等大型房企想要通过借助自身规模优势、财务状况、融资优势，使自身实现逆势持续增长的目的。与此同时，这也压缩了小型房企的生存空间，资金、经营压力上升，被迫出让企业项目，或变卖股权引进战略投资者以维系企业正常运营。同时，房企通过并购，可以获得优质土地资源，提升资金的周转效率，以及降低项目的运营成本。