新政“一石激起千层浪”。其一，新政原文——《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，是由南京市政府转发自房产局、国土局、中国人民银行南京分行营管部，意味着这是一次“联手行动”。其二，从买房子、到卖土地，新政均有“点名”、颇显“双料”，楼市“两头”都在“调控之手”下。
至今年6月，南京房价连续16个月上涨；全国70个大中城市新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）价格指数环比涨幅榜上，合肥、厦门、南京排全国前三。据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”数据，目前南京楼市库存仅为2.3万余套，为历史低谷；今年新房、二手房成交量已超18万套，去年“历史最高”行情时，成交量不过才20万套左右。
至南京亮出新政，合肥、厦门、南京、苏州，中国这四大热点城市都悉数出台了楼市新政。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，二线“高烧”楼市趋于平稳，成为未来主旋律，到了该重新判断楼市走势的时候了。