2015年以来，一线、二线城市的房地产（房地产项目可行性研究报告）销量价格持续升温，库存下降很明显。而三四线城市则呈现出销售低迷，去库存压力比较大的这么一个现象。同时，城市间的同化趋势也在增强，主要表现在什么呢？一线核心城市的人口、交通、经济产业转移等这些方面对周边市场产生传导效应，使得核心城市的周边市场协同联动效应明显增强。
北京市场热，传导到周边的河北廊坊固安市场，我们看到，它的交易量和房价上升得很快。是新房高端化趋势。土地供给的收缩和宽松的信贷，同时从供给和需求两个角度产生作用，推动了住宅的高端化。
新房成交的高端化，主要就是土地供给的收缩，刚才大家也提到了，宽松的信贷政策，改善型的资产保值增值的需求的上升。同时从供给和需求两个角度产生作用，推动了住宅的高端化。未来，一线城市由于受制于土地供应的限制，新房供给越来越少，二手房交易将会越来越多。