进入7月最后一周，北京二手住宅（住宅项目可行性研究报告）网签量始终保持上行趋势。据北京市住建委数据显示，7月第四周北京二手房网签量为5979套，较上一周环比上涨7%左右。据链家地产统计，这也是北京二手房网签量连续第四周上行。与此同时，7月整月二手房网签量超过2万套，单月网签规模和去年年底不相上下。由于6月份实施房源核验，导致6月份的二手房交易量出现了技术性回调，部分签约延迟至7月份进行，所以导致了7月份各周二手房交易量的持续增加。
而另一方面，宏观经济环境对市场也产生了一定影响。链家研究院分析，最近几周北京二手房成交的增长很大程度上是由于受到外汇管制、股市较低迷等因素的影响，居民的投资渠道受限，楼市成为投资的重要选择，因此前期入市需求在持续增加。
对于未来一段时间，机构方面保持着小幅上涨的预测。从链家实际成交量来看，自5月底起北京二手住宅市场的成交量在持续增加，且涨幅较大。7月底链家的单周成交量超过5月底的两倍，这部分成交将在后期进入网签环节，因此预计短期内北京二手住宅的网签量将会继续上涨。