征收房地产（房地产项目可行性研究报告）税必须对房地产市场的价格进行评估，并在此基础上确定征税额。房地产市场价格评估是一个世界性的难题。虽然我国颁布了《中华人民共和国资产评估法》，对资产评估作出原则性的规定。但是，在房地产市场价格评估的过程中还会出现各种问题。征收房地产税实际上是要求政府借助于权威的评估机构，对房地产市场的价格进行摸底调查，并在此基础上适当确定房地产税的征税额。
税收征管部门对房地产市场价格进行重新评估，有助于彻底解决我国房地产市场价格虚假现象，有助于减少房地产市场的“阴阳合同”，有助于彻底理顺我国房地产市场的价格体系。如果房地产开发商或者投资者制定不合理的定价策略，那么，他们在纳税环节就必须付出更大的代价。征收房地产税，对房地产市场的价格进行科学评估，对于稳定我国房地产市场价格体系具有积极的意义。
征收房地产税有助于反腐败。众所周知，我国虽然颁布了《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，决定对不动产实行实名制登记管理，但是，在现实生活中腐败分子分散登记现象仍然比较普遍。征收房地产税可以对商品房的所有权人进行全面普查，可以发现腐败分子的蛛丝马迹，这有利于纪检监察机关和国家司法机关惩治腐败。