征收房地产（房地产项目可行性研究报告）税是为了增加财政收入，还是为了调节收入分配关系？征收房地产税是为了解决经济结构问题，还是为了促进经济增长？征收房地产税是为了解决我国商品房空置率的问题，还是为了解决居民基本住房需求？房地产税究竟是从新设立的一个新税种，还是在现有的房地产领域的各项税收制度基础上进行组合调整？所有这些，都有待于立法机关在立法过程中作出明确的回答。
现在人们担心，征收房地产税有可能会劫富济贫。假如在征收房地产税过程中，对居民住房进行价格评估，并在此基础上征收房地产税，那么，有可能会导致居民住房迅速贬值。不过也有一些学者担心，如果征收房地产税，而没有解决通货膨胀问题，那么，有可能会导致房地产市场价格迅速上涨。
中国房地产市场存在的问题不仅仅是财政税收问题，也不仅仅是供需矛盾问题，而是与金融货币政策有关。如果通货膨胀越来越严重，那么，居民名义上的财产收入增加了，可是，实际财产收入减少了。更有一些学者直言不讳地指出，如果征收房产税是为了增加财政收入，那么，居民住房消费成本将会显著增加，房地产市场资源配置不合理的现象将会更加严重。