尽管新政策给出了比较大的税收优惠,但目前个人住宅(住宅项目可行性研究报告)房屋租赁市场的实际状况,使税收优惠政策很难影响到租房市场和租金水平。房东提出的报价都是净收入,不包含任何税费,虽然中介提供的格式合同里也会规定谁缴纳税费,但最终是否缴税,主要看租客的需求,房东并不会主动去缴税。
咨询一些房屋中介,谈到租房缴税问题时,中介一致的说法都是他们和房主只配合提供缴税的相关资料,税费还是需要租房者自己缴纳。一些提供房屋直接租赁业务的中介平台,也都采取了税费由租户自理的方式。在网上租房平台自如网,租房能否提供发票?
目前需要发票的租客很少见,如果要开票,他们会提供房屋的相关信息,由租户自己去当地街道办或地税局开具发票,具体开多少钱也由租客根据自己需要决定,至于以后能不能由平台直接提供发票,还要看新政策实施后的具体规定。