据相关数据显示,上周(7.06~7.12)广州全市住宅(住宅项目可行性研究报告)成交1596套,环比上上周(6.29~7.05)的2435套跌34%,签约量创近五周新低。成交均价则环比微涨1%至16237元/m2。其中,中心六区环比跌47%至516套;外围区郊区环比跌26%至1070套。
在十一区中,仅从化和海珠两区成交出现上涨,其他区域均出现不同程度的下跌。其中,跌幅最大的区域为黄埔区,环比跌63%至213套;其次是荔湾区,成交环比跌55%至45套;排名第三的是南沙区,环比跌33%至204套。
全市均价在环比微涨1%情况下,中心六区环比上涨了14%至25511元/m2,但外围五区的签约量环比跌6%至11434元/m2,再加上外围五区的签约量较大,从而拉低了全市均价。
从成交均价TOP10榜单来看,排名第一的是天河区的侨鑫汇悦台,网签1套,成交均价为100018元/m2;排名第二的是越秀区东风广场,网签3套,成交均价为49656元/m2,排名第三是天河区的尚东君御,网签6套,成交均价为47858元/m2。