继菊园新区和南翔镇之后，26日嘉定区在江桥镇再次推出限价房地块“江桥镇E02-1地块”。
当日上海嘉定区江桥镇E02-1住宅地块举行现场拍卖，该地块最终被宁波宁新和浙江新中原联合体，以69438万元摘得，折合楼板价8861元/平方米，溢价率170%。由于该地块中包含限价房，因此受到了各界的广为关注。
据了解到，该地块参与现场竞拍的共11家，其中5家没有出价。 现场一位开发商表示，“本来预计的价格不超过5亿，现在看来浙江地产商有抄底上海土地市场的趋势”。
出让公告显示，江桥镇E02-1地块未来将要开发的产品要求很高，未来地块上全装修住宅面积应占30%以上，建筑节能应满足节能65%的标准。此外，开发商还需要向政府提供占该出让地块住宅建设总建筑面积5%比例的限定价格商品房，该部分限定价格商品房的价格为由政府有关部门确认的该出让地块住宅楼盘销售均价的60%。
据透露，本次限价房虽然与之前一样都是限价房5%的比例和价格打6折，但是还规定了限价房部分在住宅项目工程建设的一期或最迟第二期内完成。