莫斯科房价曾一度高居世界第二，2009年普京在一次政府会议上强调，房价已远远超出民众的购买能力，政府应在房地产建筑业发挥更大作用，普京认为，房价应该至少让40%的民众能够负担得起，于是俄罗斯政府采取各种措施降价，制定缓交房贷计划，打击开发商捂盘等行为，据消息称莫斯科房价一年内下跌了近60%。
有统计表明，艰苦的住房条件已经与酗酒、吸毒一起并列成为导致俄罗斯人婚姻破裂的三大主要原因。俄罗斯房价居高不下，让普通俄罗斯人难以承受。
2007年初，全俄社会舆论研究中心一项社会调查的结果显示，有60%的俄罗斯人表示“急需住宅”。据俄罗斯卫生与社会发展部2007年7月13日提供的资料显示，俄罗斯人目前的平均月工资水平是500美元，而2006年仅为394.7美元。照这样计算，一个人一生即使不吃不喝恐怕也不够买房。到2009年8月20日，普京谈及房价时表示：“政府现在是住房市场的主角，这意味着政府能在影响价格和供应等方面表现更积极，能刺激经济房和单体住宅等发展。”
由于政府打击开发商捂盘等行为，加大住房供应，加上全球性金融危机的影响，俄罗斯房地产市场开始降温。
据2008年10月的俄罗斯报称，在莫斯科，花上19万美元至20万美元能买到一套两居室的住房。2009年8月英国的报道则表示，由于需求大幅下滑，许多房产项目现在都陷入停顿，莫斯科房价一年内下跌了近60%。