新36条的出台，如何对现有投资渠道进行整合，是温州炒房资金进入实体经济的障碍之一。
天浩置业总经理王珍楠表示，要增加实体经济对房地产炒作资金的吸引力，一个是需要国家对房地产新政调控到位，让房地产投资失去吸引力。另一方面是要地方政府出台政策以与中央政府的政策相切合。其中，地方政府的态度尤为关键，比如此前炒煤团在山西溃败已让温州投资人心有余悸。
温州中小企业促进会会长周德文表示，对于投资实体经济，还需要有专业人士的加盟。
目前，温州中小企业促进会准备搭建温商对外投资平台，并建立针对石油、电讯等行业的专项资金，由专业人士负责温州庞大的民间资本的投资。
温商创业董事长温邦彦认为，部分房地产资金会进入创投领域，但目前不会蜂拥而至。因为目前调控主要针对一线城市，二三线城市仍有操作空间。此外，股权投资获取回报最短需要3-5年的时间，而且股权投资需要相信团队，温州人观念转向需要一个过程。