根据多家统计机构的数据，截至2月23日，北京3月份计划新开楼盘的数量已经达到54个，其中全新项目达到18个，总量与2009年开盘数量最多的月份基本持平。
由于四环沿线推盘量增多，研究机构测算3月份北京新盘价格将达到22000元/平米的新高。
京城预计3月开盘的项目均价多在15000元/平米至24000元/平米之间。最便宜的楼盘是顺义的顺鑫朗郡，预计开盘均价为7400元/平米。而2009年的热点楼盘，如国贸豪宅长安8号，均价目前未定，业内预计为60000元/平米以上；首创禧瑞都开盘价格预计为62000元/平米。以上两个项目可能成为3月份“北京最贵新盘”的竞争者。
中广信项目事业部总经理卞明表示，3月份的行情是决定后市预期的关键时期，2009年楼市就是从3月份开始转折的，当前市场价格在高位相对稳定，因此开发商纷纷扎堆推盘。