经调查显示，北京市住宅租赁成交量到2010年1月份已连续七个月下滑，但租赁价格运行平稳，仅比2009年12月微降4元/套/月。
2010年1月份，住宅租赁成交10097套，77.2万平方米，分别比上年12月份下降13.1%和7.8%，城八区中，朝阳区成交量3287套、海淀区成交量1941套、丰台区成交量1306套，成交量分别占全部成交量的32.6%、19.2%和12.9%。
调查显示，租赁热点朝阳区和丰台区成交量环比分别下降16.9%和19.9%，下降幅度在城八区中丰台区居第一位、朝阳区居第二位。
分居室看，成交量以两居室为主，共成交4810套，占全部成交房屋的47.6%，比2009年12月份下降13.4%。
2010年1月份，租赁均价为2659元/套/月，比上年12月份少4元/套/月。城八区中，东城区、崇文区和海淀区租赁均价较高，分别为3025元/套/月、2987元/套/月和2983元/套/月。
分居室看，一居室、二居室和三居室租赁均价分别为2149元/套/月、2614元/套/月和3651元/套/月，其中二居室租赁价格比2009年12月下降23元/套/月。
1月份，全市可供出租房屋65914套、578.4万平方米，与当月实际租赁成交套数比为6.5比1。其中，以二居室数量居多，共30343套，占46%。