根据北京市房地产交易管理网的数据，上周（7月6日—12日）北京商品住宅（期房加现房）签约3636套，环比微增1.03％。其中，期房住宅签约2797套，成交面积33.42万平方米；现房住宅签约839套，成交面积11.07万平方米。
上周签约的2797套期房住宅中，商品住宅期房签约2285套，比此前一周的2359套微降7.9％；保障性住宅签约512套。自6月中旬北京商品住宅期房周成交量突破3000套以后，该成交量已是连续三周环比下降。
同时，由于上周有3538套住宅房源获批入市，北京可售住宅期房存量结束了逐周下跌的态势，由7月5日的72551套回升至7月12日的74002套。
北京二手房市场保持着相对较高的成交量，上周共签约5174套。房价上扬和新盘提价刺激了二手房的供给，截至7月12日，北京可售住宅数量增至19205套，年初的这个数字仅为6691套。