截至5月底，北京市商品房施工面积为7630．5万平方米，同比下降4．3％。其中，住宅新开工面积为339．6万平方米，同比下降54．5％，住宅新开工面积已经连续4个月降幅超过50％。
这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队16日联合对外发布的消息。
随着北京市房地产新开工面积的继续下降，商品房竣工面积由增转降，而且降幅逐步扩大。1至5月，北京市商品房竣工面积为514．4万平方米，同比下降7．1％。其中，住宅竣工面积为333．6万平方米，由1至4月同比增长7．9％，转为下降3％。
而商品房市场销售仍然活跃。1至5月，北京市商品房销售面积为747．1万平方米，同比增长1．1倍。其中，住宅销售面积为642．5万平方米，同比增长1．4倍；住宅期房销售510．7万平方米，同比增长1．5倍。
住宅市场销售的活跃，带动了价格的回升。5月份，北京市新建住宅价格环比在4月份上涨0．4％的基础上再涨0．5％。
新建住宅价格环比涨幅加快。5月份，北京市房屋销售价格环比上涨0．2％。其中，新建住宅销售价格环比上涨0．5％，涨幅比4月份扩大0．1个百分点，新建住宅环比价格已连续三个月持续上涨，而且涨幅逐月加剧。