据合富辉煌集团市场研究部最新监测显示,今年5月广州商品住宅签约成交11945套,继续保持销售畅旺态势。尤其高端住宅市场(单套住宅总价200万以上)非常活跃,据其监测,2009年广州高端住宅市场份额在连续3个月保持10%左右后,5月跃升至18%。
合富辉煌集团市场研究部最新监测显示,高端住宅成交均价自2月开始连续走高,均价17179元,比2月的均价上升了3284元/平方米,短短3个月升幅达23.6%。
事实上,1~5月高端住宅市场都比较活跃,期间新增供应2732套,成交3029套,从面积来看,1~5月广州高端住宅市场累计供应59.24万平米,成交65.22万平米,其中仅5月份成交面积就达25.8万平米。据悉,2010年前广州主流高端住宅板块供应约1万套,供应量较充足,供应最多的板块是珠江新城、山前大道、华南板块、老城区四个板块。此外,广州市高端住宅价格涨幅为23.6%,明显高于整体市场5%的均价增幅。