“今年下半年的市场将持续平稳发展。”在昨日由搜狐焦点网举办的“2009上海地新视角高峰论坛”上,由一干房企大腕们作为代表的开发商阵营,表露了对于后市的观点。
绿地集团董事长兼总裁张玉良认为,今年以来市场的向好局面,来自于多种原因:一方面是由于政策能量的释放,推动了房地产业在今年的发展势头;另一方面,房企将价格进行调整的措施,促进了市场回暖步伐的加快。
刚刚溢价82%拍得上海徐泾一幅用地的 金地集团(行情 股吧),对于后市的看法更为乐观。该集团上海公司总经理赵汉忠直言不讳地指出,房地产业已跨过寒冬,“春天又到了”。他认为,交易量、客户购买信心的增长,已经显示出行业开始转暖。
不过,张玉良认为,“比较理性的企业还是会理性参与,不会盲目无限制地拿地。”随着下半年保障性体系的建设力度加大,土地供应量的加大,市场仍然会在供求平衡的形势下发展下去。“观望并不可怕,中国房地产业的供给和需求,没有因为世界经济的危机受到实质性的打击。”中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。