5月以来，北京楼盘销售创了新高，最近出现了奇怪的现象，不少购房者为了全款优惠折扣开始向典当行借款。网易财经从北京几家典当行了解到，随着楼市和股市这一波行情的到来，近日咨询抵押物品借款的电话开始增多。而有关专家提醒，拿现有的房子抵押借款具有一定风险，并非所有人都适合。
宝瑞通典当行房地产经营中心的徐云鹏告诉网易财经，一般来抵押房产借款的都是 中小企业(行情 股吧)居多，普通消费者抵房贷款的数量极少。而今年3、4月份着急买房来咨询办理抵押贷款的用户数量增加了不少。
根据网易财经了解，最近想抄底买房的消费者许多都动了融资买房的念头，然而并非所有人都适合。“只有明确知道自己未来一段时间有进款的人才适合。”徐云鹏说，通过典当行融资买房适合四类人群，分别是:短时间内将有一笔生意资金回笼；短期内将有一笔银行定期存款或国债到期；股市占用了大部分资金；已经有一套无贷款的房产。
据悉，目前典当行对房产典当的月租息为3.2%，如果手续齐全最快的12个小时内就可以放款。但是，专家提醒无论是抵押房产买房还是买股票都有一定风险，需要精打细算。如果优惠力度在10%之内，一般在1至3个月内可以还清贷款的可以选择此种方式融资。但若是借款超过半年则不划算。