今年第一季度东莞市共有37个楼盘项目有新增供应（不含松山湖的松湖花园和教师公寓这两个福利房），总供应面积为88.82万平方米，总供应套数为11086套，供应面积同比下降33.2%。其中3月份全市商品房新增供应面积为28.23万平方米，比2月降14.0%。
由于新增供应量减少，自今年1月份以来，东莞楼市累积供应量增势趋缓，并呈现持续下降趋势。而根据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，截至2009年3月底，目前东莞商品房的累积可售存量为698.9万平方米，首次接近700万平方米，自 2009年1月份开始连续三个月呈现持续回落态势。目前住宅存量为580.7万平方米，共53138套，其中洋房存量为474.3万平方米，共43451 套；别墅存量60.7万平方米，共1552套；公寓存量45.7万平方米，共8135套。
东莞中原市场研究部认为，目前的市场新增供应增长仍然有所放缓，市场供应以库存消化为主，同时从近期的月度走势看，新增供应持续低位徘徊，随着五一营销节点的到来，预期4~5月市场新增供应将有较大幅度的增加。