面对多空僵持的北京房地产市场，北京市长郭金龙昨日在朝阳代表团讲话时坦言，房价离谱是重要原因，他建议房地产业自身解决该问题。
房价涨得太过离奇
“在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？”
昨日，郭金龙在朝阳代表团的发言将重点放在了房地产业上，“政府工作报告中我很坦诚的承认，当前北京市房地产市场低迷，这是我们面临的一个很现实的问题。”
他说，“不知道这里有没有房地产业的代表，恕我直言，第一你价格太离奇了，老百姓不喜欢你，房价这几年涨得太离奇，在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？这个问题作为房地产业自身，要解决。
但郭金龙亦表示，他并不是把责任都推给房地产商。在造成房地产高价驱动的过程中，对于土地开发成本上升，政府是有责任的。
此外，银行贷款利率的提高，刺激了银行对房地产业的资金输入，“这是一个很复杂的问题，还有就是房地产本身的泡沫问题，就是我们讲的你这个价格涨得超过了平均利润率，慢慢形成价格畸高。”
支持楼市结构调整
“全国房地产都在降价，就北京不降，北京老百姓很‘讲政治’的，你不降我就不买。”
郭金龙坦言房地产业对北京的重要性。作为投资拉动的重要方面，北京市即使在去年困难的情况下，房地产投资仍然占到了固定资产投资的49％。
“投资是因为有需求。首都土地是有限的，首都未来的光明前景是无限的，房地产商也看重这点，所以全国房地产都在降价，就北京不降，北京老百姓很‘讲政治’的，你不降我就不买。”郭金龙说。
房地产同样关系到民生和政府收入，“政府工作报告要怎么解这个结？我个人认为房地产有两头，第一是保障性住房，这是政府要解决的，另外一个就是市场行为，需要引导调整结构。大家都搞高端，不符合当前的社会需求，房地产商也要开发中端。”
郭金龙表示，政府要认真研究，保障性住房就是政策类的，其他的都是市场的，同时市场又是有档次的，供给高端住房的同时亦应有中端的产品。
郭金龙希望尽快打破目前僵持的局面，“调整结构，既有高端的，同时也有中央提出的自住型、改善型的住房，哪个房地产商把握了这样一个历史时机，把投资目标瞄准到这儿，我想他的发展是非常强劲的，政府也会支持。”