千讯咨询发布的《中国酒店市场发展研究及投资前景报告》显示，旺季火爆，淡季不淡。今年以来，我们的业绩保持稳定增长，目前虽然天气转冷，进入旅游淡季了，但我们酒店的住宿率依然挺好。过去20多年里，我国酒店发展迅猛，特别是随着消费观念转变，消费不断升级，需求量越来越大。2018年，我国酒店市场延续了2017年的业绩上升趋势，整体市场的住宿率及平均房价均小幅提升。在需求与供给端的共同作用下，我国五星级酒店市场自2017年以来进入上升周期，并在2018年实现了483元的平均每间房收益，超越2011年的历史最高点477元，成为了新的历史标杆。
稳定增长
近年来，无论是国内旅游人次还是社会经济发展带来的商务出行，均呈现正向增长的态势，从民航机场国内航线的旅客吞吐量和全国铁路客运量可以看到，近5年来客流均保持10%左右的平稳增长，这个数据也正是酒店行业的需求端。因为做生意的缘故，平时商务出行比较多，每个月至少出差两趟。假期经常带着家人出去游玩，酒店住宿的次数也在增加。平时吃可以简单些，但对住的要求比较高，只要住得舒适，多花点钱没问题。
随着我国经济的增长、居民生活品质的提升，我国旅游业发展势头正强劲，2018年中国国内旅游收入达到了5.1万亿元，预计2019年达到6.1万亿元。给旅游业带来最明显变化的是酒店业的发展。随着大众旅游时代来临，我国中端连锁和经济型酒店迅速扩充规模。相关机构估算，2018年我国经济型连锁酒店为48267家，中端酒店5288家；近6年复合增长率分别为26.0%和41.9%。
互联网的发展，促使越来越多人选择在手机端进行酒店的对比和预订。美团点评的到店、酒店及旅游业务的交易金额，由2018年同期的425亿元增长20.7%。携程品牌的低星酒店今年第二季度达到超过50%的同比增速，第二季度住宿预订营业收入为34亿元，同比增长21%。
此外，另一组数字也增强了业界的信心。我国有着巨大的人口基数，随着新生代的崛起，消费群体将进一步增大。新时代注重生活品质，他们大多热爱旅游，并且对酒店的要求更高，这也是酒店需求不断攀升的重要原因。
连锁品牌化发展
选择品牌连锁酒店的比较多，首先知名度高，选择上不存在困难；其次，连锁酒店形成自己的管理风格，对会员的个体需求也了解。在选择酒店时，品牌连锁酒店是他的首选。我国酒店行业中，连锁品牌与单体酒店共存。单体酒店存在于一个城市，仅为本地人熟悉，品牌知名度较低，相较来说，连锁品牌盈利空间更大。我国经济型酒店连锁率高，已超过90%，市场竞争较为成熟；而中端酒店连锁率仅为20%，大部分酒店以单体酒店形式存在。连锁中端酒店有助于提升品牌知名度，获得连锁品牌直销平台导流，降低渠道费用，未来连锁酒店将成为我国中端酒店的发展趋势。
据了解，年轻人对酒店的需求越来越个性化，一些更具有设计感、体验感更好的酒店越来越受欢迎。当前旅游酒店也加速品牌化发展，维也纳、锦江之星、洲际、万怡等国内品牌酒店都在扩大市场布局。目前，国内的中端及经济型酒店已经形成了锦江、首旅如家和华住的三足鼎立之势。
越来越多的品牌酒店开始加速在新疆布局，一些有着丰厚旅游资源的地方成为品牌酒店青睐、进驻的热点地区。当前，酒店业业态丰富、定位愈来愈清晰，细分业态进一步明晰，市场布局进一步优化。
随着大众消费时代的来临，经济型酒店和中端酒店规模正在不断增长。目前我国酒店业在数量规模和档次上保持着金字塔形的市场结构，高端酒店占7.4%，中端酒店占28.6%，经济型连锁酒店占21.1%，其他旅店占41.9%。美国的酒店连锁化率是中国的3倍，而中国的整体客房数是美国的3倍多，中国酒店集团的发展潜力相比美国还有10倍的空间。
提升用户体验
虽然酒店发展趋向高端化、个性化已经成为趋势，不过未来酒店和酒店之间竞争的不仅仅是服务，还包括与众不同的亮点、软件和硬件的优势等。多品牌、多种风格依然有巨大的市场。
据了解，近年来，随着科技的进步和消费升级，消费者个性化的需求越来越高，一些有着高科技的“智慧酒店”颇受消费者的欢迎，也得到业界的重视与发展。全国主要城市的酒店客房智能化改造市场已超过了1000亿元，并且每年酒店数量还有20%左右的增长。2018年，万豪、香格里拉、君澜、洲际、华住、如家、锦江等酒店集团都在“智慧酒店”方面推出了新的举措；而腾讯、阿里、万达、苏宁等商业巨头依靠资本和科技的力量，也相继涌入了智慧酒店领域。
此外，我国共享经济快速发展，随着年轻一代成为市场消费的主力军，我国共享住宿市场也将得到进一步发展，酒店可能不再是居民出行的唯一选择。酒店业的发展，需要学习适应共享时代的企业经营发展之道，提高数据管理能力，利用大数据洞察用户需求，提高服务的个性化水平，提升用户体验。
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