田园综合体与旅游产业带动城乡一体化发展

2019-05-18 01:52阅读:69

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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千讯咨询发布的中国旅游市场发展研究及投资前景报告显示,以建筑师背景和城市规划专业视角,集多年城市综合体和文旅行业的规划开发以及运营的经验,将目光转向了旅游度假产业和小城镇、乡村发展,并且提出了新田园主义理论。首创了田园综合体的概念以及方法论,开创了首个田园综合体的项目实践,并且创建了田园东方等事业平台,主张以文旅产业带动城乡一体化发展。

民宿时代是先于乡村振兴的时代,所以我们中国的民宿有自己独特的解释,但是现在乡村振兴了,莫干山只有一处,我们大量的村镇发展在我刚才列举的一张图的PPT里面呈现的,今天大量的村镇如果今后仍然是村镇,它所面临的未来应该是精品酒店吗?除了精品酒店和民宿之外还应该是什么呢?现在乡村振兴了,乡村是一定会被振兴的,那是国家战略。乡村振兴以后民宿会是什么概念,我们过去无数人、无数创意者所开展的方式在乡村振兴以后,乡村本身会是什么样的,村镇本身的人是怎么生活的。我们有一些概念,特色小镇、田园综合体、乡村振兴,为什么是依次发生的。

特色小镇是人居和社会活动的聚集地,在城市群的格局当中产业人口重构、重新分布以后主题的小城镇。田园综合体是新业态的集聚、资源和要素重构,是连接城乡的枢纽、城乡融合发展的新形态。乡村振兴,使有条件的乡村率先实现新的场景。是人文情怀所驱动的。今年年初我们企业就写了一篇新的文章,《走向新市镇》,城镇化图谱当中从事文旅行业在未来有可能发生的与人们日常生活社区营造相结合的形成城镇化的图谱有可能是什么样的,有可能的场景以及主题小城镇有可能有的人居环境和运营的业态,这就是我们要去从业的方向。所以我们选择了一批项目在实践,下面展现一下。

在无锡阳山的项目,建了一堆设施,在4个村的改造过程当中用其中一个留下来的半个村做乡村生活中心,不是旅游项目、民宿,这是为了整个社区建成以后居民生活和闲逛的地方,相当于是村子的中心。周围再开展文旅设施,最后形成的是类似于我们建完的场景,再带动周围未被改造的乡村以及新建的社区,最后形成的综合环境我们称之为未来的田园综合体。这是我们尝试的其他一些项目,左边是我们在成都对5个村民组进行改造,先营建了一个商业中心,然后营建了一个文化中心,最后村民社区和新建的商业设施、社区融汇在一起的场所,这也对我们文旅运营带来了巨大的挑战。它不是运营一个度假设施,而是田园式的园区。右边是我们尝试的另外一个项目,一个古镇项目,江苏省的水乡古镇。这个古镇不仅仅是一个封闭的古镇,它和周围的街区和乡村旅游带以及待开发政府规划湖边整个片区形成一个完整的整体,我们要把这个项目逐步打开变成整个区域发展融合的一部分,使得这个项目成为整个这个区域走向新市镇的其中一个点。不仅仅是一个文旅项目,而是村镇发展视角下应有的定位。这是我们见到的其他一些乡村振兴和在地村镇化的项目,都是我们所涉猎的话题。未来的社会需要的就是人们真正在这个地方生活的场景。

从事文旅行业的一家企业,但是更愿意把我们看作是一个在未来城镇化图谱当中在乡村和小城镇发展过程当中基于我们核心业务和核心项目的运营,基于核心理念,能够在区域发展的视角上去做一些探索的企业。

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