北京能源集团有限责任公司(以下简称“京能集团”)挂牌出售北京古北水镇旅游有限公司(以下简称“古北水镇”)股权后不足半月，中青旅控股股份有限公司(以下简称“中青旅”)宣布接盘。中青旅披露，将与其控股子公司乌镇旅游股份有限公司(以下以下简称“乌镇旅游”)拟通过北京产权交易所，参与受让京能集团持有的古北水镇股权，参与受让形式包括单独、己方联合或与无关联第三方联合方式组成联合体。业内普遍认为，如果中青旅能如愿接手，将强化对古北水镇的控制权。
根据千讯咨询发布的《旅游市场发展研究及投资前景报告》显示，古北水镇主要从事旅游景区的开发管理和经营，所涉经营项目主要包括景区开发经营与温泉、酒店经营等相关旅游业务。目前，中青旅为古北水镇第一大股东，该公司及乌镇旅游合计持有古北水镇41.29%股权。其中，中青旅直接持股25.81% ;乌镇旅游持有15.48%的股份。若本次成功受让古北水镇股权，将可能导致合计持有超过古北水镇50%股权，构成重大资产重组。古北水镇第二大股东为IDG，持股30%，京能集团则为第三大股东。
中青旅表示，本次交易有利于公司聚焦于景区主业，符合长远发展规划和战略，将进一步提升公司盈利能力和综合竞争力。据悉，2012年8月，古北水镇引入战略投资者京能集团进行增资扩股，投资5亿元持股20%。今年6月27日，京能集团挂牌转让北京古北水镇20%股权，转让底价为17亿元，六年间浮盈约12亿元。曾有业内人士分析，古北水镇运营状态及投资回报较稳，京能集团出售古北水镇股权，属于投资退出机制，旨在回收成本和利润。由于中青旅拥有优先认购权，因此接盘的可能性较大。
值得一提的是，由于季节性因素干扰、自身重资产项目投入大等，近两年古北水镇虽然营收稳增，但净利润却被摊薄。数据显示，2017年古北水镇实现营收9.79亿元，同比增长35.16%;全年累计接待游客275.36万人次，同比增长12.89%;但净利润为1.14亿元，同比下降45%。此外，今年一季度，古北水镇实现营收1.6亿元，同比增长16.93%，接待游客人次同比基本持平;但净利润亏损1657.69万元。
北京联合大学旅游产业经济研究所所长张金山分析指出，中青旅背后有光大集团做靠山，交易完成后，在对古北水镇的后期资金投入方面具有一定保障。实际上，古北水镇游客接待量和整体营收均比较稳定，具有发展前景。中青旅可通过此次交易实现对古北水镇的绝对控股，持有盈利性资产，强化文旅业务板块，推动该公司业绩增长。但另一方面，古北水镇属于重资产项目，可能会产生高额的固定资产投资、财务成本以及资产负债等，后续经营中应引起关注。