7月10日，万达商业与融创中国联合发布公告称，万达将13个文旅地产项目的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款；融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。两项收购的总代价高达631.7亿元。借此，融创通过这个收购进入文旅地产行业，改变了自己在单一住宅开发的优势，进一步扩张了自己的多元化程度。事实上，融创进入旅游地产只是行业的一个缩影。在过去的一年里面，越来越多开发商都意识到旅游地产正在走向第二春，这个市场的前景正在不断被打开。
据千讯咨询发布的《中国地产市场发展研究及投资前景报告》显示，伴随人们的财富积累，中国旅游度假市场风生水起，越来越多的人愿意选择一个具备良好自然环境的地方度假休闲。从某种意义上看，逃离城市去度假，不仅仅是对蓝天白云的追求，也是对心灵放松的一种向往。面对这样外在的压力，以养生度假为特色的旅游地产开始兴起。截至2016年中国旅游地产项目已高达8918个，同比增长217个，项目数量增速虽有所下降，但全国旅游地产实际完成投资额高达12997亿元，达到历史新高点。同时，2016年全国旅游地产销售额同比增长大概40%，而到了2017年上半年已同比增长至60%。随着旅游地产的复苏和周边度假游的需求，以文旅为特色的小镇也开始不断兴起。
随着去年国家战略提出特色小镇开始，越来越多地区开始出台支持特色小镇的文件。以云南为例，其在今年6月提出《云南省特色小镇创建名单》，105个小镇入选。云南省发展改革委副主任、省能源局局长丁兴忠在当时的新闻发布会上表示，105个特色小镇的建设，涉及近2000亿元的项目投资，在9月底前实现全面开工建设。
在政策的加持和资本的推动下，巨大的行业张力吸引着越来越多的开发商加入。时代地产集团董事会主席岑钊雄在一次发布会上正式宣布启动“时代未来小镇战略”：宣布未来5年内时代地产将从珠三角起步，投资30个“未来小镇”项目，总投资金额约9000亿元。一直专注文旅地产的华侨城提出发挥文化旅游产业的传统优势，并且提出了“100个美丽乡村”计划，以PPP模式，在全国打造100座特色小镇。
一时间，市场风风火火，开发商俨然都希望通过特色小镇分一杯羹，不过有些开发商真正的动机未必都是打造小镇，而是借由文旅小镇获取低价的旅游用地，打造房地产项目。“我们也希望可以进入特色小镇，主要还是为了积累一些经验，对我们拿地有帮助。”一位中型房企高管告诉记者。
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