“随着民宿发展政策环境的逐渐改善及京津冀旅游一体化进程的加快，京津冀区域的民宿产业正释放出巨大的发展潜力。”日前在京举办的2017中国民宿产业(京津冀)民宿发展论坛上，京津冀等地旅游发展委员会相关负责人和民宿代表共同发声……近年来，京津冀区域兴起了很多非标住宿业态。以北京为例，既有京郊的民俗户、休闲农庄、乡村酒店、山水人家，也有在老城区依托王府、会馆、私宅、四合院对外接待住宿的业态，还有一些创意空间、餐饮酒吧、国际驿站、运河人家等。
“这些都具有民宿的一些特质。北京还有很多传统村落，伴随着京郊旅游、乡村旅游的发展，将催生民宿产业更广阔的发展空间。”北京市旅游委委员方泽华表示，促进以民宿为主要载体的京郊旅游休闲产业发展，是推动北京旅游业纵深发展的引擎，也是服务首都功能疏解、提升经济发展质量、推进城乡一体化和京津冀协同的必然要求。结合首都功能定位，民宿作为幸福产业、富民产业，在促进农民增收致富的同时，也发挥了保护历史文化传承载体的作用。北京市正在制订北京旅游管理条例，对民宿概念做出清晰界定，对民宿也将有更好地引导、规范和管理，条例将于今年修改，年内颁布。
金山岭唐乡及衍生的唐乡模式利用农民闲置的土地资源让老百姓真正富起来，为河北承德贫困山区脱贫致富开辟了一个新的道路。承德近两年在乡村旅游、民宿开发方面做了很多的探索和推进。“承德已涌现了不少类似于金山岭唐乡模式的民宿。”承德市旅游委副主任孟凡虎表示，承德森林覆盖率在57%以上，怎么把绿水青山变成金山银山，怎么样让老百姓永久脱贫，而不是扶持一个项目一时脱贫。依托民宿发展旅游是一个极好的方式和途径。
“近几年来，随着城镇化进程的发展，乡村出现了比较多的闲置农宅。同时，越来越多的城市居民因受困于交通拥堵、食品安全等,而对田园生活愈加向往，文化认同、审美体验、空间衔接、社会互动和自然感知赋予了民宿全新的定义，加上国家政策层面的支持、各地政府的重视，让农家乐、乡村旅店、客栈等民宿产业繁荣发展。”北京市农村经济研究中心城乡发展处处长季虹说。