“马连道国际茶产业园”计划选址冀津规划建设，主要承接马连道乃至北京茶叶批发、仓储物流和粗加工的功能。从正在举办的“北京国际茶业展”上获悉，未来5年，马连道将打造成以茶为特色的文化创意街区。今年初，西城区提出推动马连道地区市场主体及周边业态转型升级，《马连道街区产业转型升级报告》已完成通过。
根据规划，未来五年，马连道地区所属的广外街道将疏解人口3万人，马连道街区茶叶（茶叶市场前景调查分析报告）的批发、物流和仓储等非首都功能将进行疏解，打造成以茶为特色多元发展的文化创意街区，引导茶企向新媒体和数字版权、衍生版权领域拓展。
马连道地区整体环境也将全面提升，建设市民休闲公园、金坊墙遗址公园、“茶之韵”广场、茶主题市民休闲绿地等。东西方向则利用打造茶马街沿线的绿地空间，与莲花河形成连贯的开放空间体系。同时，打通多条断头路。选址冀津的马连道国际茶产业园正在规划中，预计2020年完成一期建设，茶产业园将承接马连道乃至北京茶叶批发、仓储物流和粗加工的功能，同时利用“马连道”品牌的知名度，吸引饮品和食品的龙头企业入驻，向精深加工方向延伸茶产业链，形成健康饮品和绿色食品生产基地。