美邦服饰最近几年的门店数或呈现总体下降的趋势。据公司年报,2012年末美邦服饰的门店数为5220家,2016年末为3700多家,2017年后公司在年报中不再公布门店数目。
如果2017年后公司的门店数超过5220家,千讯咨询发布的《中国服饰市场前景调查分析报告》显示,那为何在服饰门店增加的情况下业绩下滑?如果2017年后的门店数未超过5220家,说明门店数整体上在下降,公司在一手关店一手斥巨资新建自营店是否合理?投入13.4亿元新建门店未来是否可以消化?未来的收益能否够覆盖先期成本,又是否会达到预期?
美邦服饰在新设门店建设项目中介绍,要牢牢抓住服装消费需求逐渐向三至五线城市下沉的发展趋势,将个性化、体验式的新零售业态在全国更多领域推广。公司将根据营销网络的现有基础条件和未来发展目标,按照智慧门店以及多元时尚风格品牌的建设标准,以租赁方式在未来三年新设若干直营门店。该项目税后内部收益率18.15%,投资回收期(税后/静态)4.63年(含建设期)。
美邦服饰此次定增是否会成功,向三五线城市下沉从口号到行动再到有成效会需要多长时间,是否会实现所称的18%的内部收益率,在不久的未来市场会给出答案。