千讯咨询发布的《中国陶瓷市场发展研究及投资前景报告》显示,进入今年7月,装配式建筑相关的政策和项目密集推出,据统计全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的政策和补助标准,预计到2025年装配式建筑将累计贡献9.36万亿市场空间,未来6年产值CAGR超过32%。对此,一方面,陶瓷企业需考虑装配式建筑对传统瓷砖销售的影响;另一方面,在对被寄予厚望的发泡陶瓷领域,发泡陶瓷将迎来万亿级市场空间,然而,2个瓶颈将导致发泡陶瓷难以被建筑工程和开发商采用,甚至有可能无缘装配式建筑市场。
2017年,住建部明确指出:到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程。截止日期即将到来,陶城报记者注意到,最近两个月,各地政策、补助和项目的推出非常频密。目前,装配式建筑占全国建筑总量比例极低,占比为20%左右,而瑞典达到80%,法国达85%,美国达90%,日本达90%。因此国内装配式市场空间巨大,预计到2025年装配式建筑将累计贡献9.36万亿市场空间,未来6年产值CAGR超过32%。
用发泡陶瓷来做隔墙板,这是一个巨大的市场,业界预计2020年发泡陶瓷隔墙板将会迎来发展的小高峰。仅仅是装配式建筑市场,发泡陶瓷的市场空间就非常巨大。据陈林测算,“按照国家政策,到2025年装配率要达到30%,市场差不多达到5万亿元。如果墙体全部采用发泡陶瓷,而且产能可以跟上,其用量比瓷砖大很多,同样的建筑面积,隔墙砖面积是瓷砖的2到3倍左右,建筑面积为20万方的墙体用量应该是40到60万方。”
跟很多发泡陶瓷行业人士一样,广西碳歌环保新材料股份有限公司营销总经理林诚对市场空间非常看好。且在目前,越来越多的开发商已经将发泡陶瓷应用到项目当中。据陈林介绍,万科、金地、保利都已经在用金意绿能的产品了,“现在时代地产、招商、中海、恒大等开发商都是主动找我们,他们想要了解发泡陶瓷材料”。
发泡陶瓷具有质量轻、不燃、吸水率低、抗压强度高、耐老化等一系列优异性能,发泡陶瓷可以降低多方面的建筑综合成本。比如空调节能费用、提前开业、省去漏水风险、降低建筑负荷、加快地基建设、减少钢筋用量、提升容积率、提升施工速度,以及降低维护成本等诸多好处。
房地产开发商方面,万科是比较积极推动装配式建筑的企业。万科沙井上星项目是深圳万科住宅工业化2.0产品的代表,是宝安区第一批通过装配式技术认定项目。该项目实施装配式的建筑面积约19.57万平方米,采用了预制外挂墙板、预制阳台、预制栏板及预制空调板等多种预制构件。
相关研究报告
陶瓷项目可行性研究报告
中国陶瓷行业发展研究报告
中国陶瓷行业信贷风险分析年度报告